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开源证券:天地源业绩同比实现增长,一季度新增西安宅地

时间:2023-05-06 18:53:18

乐居财经 李礼 5月6日,开源证券发布天地源(600665.SH)研报。

背靠国资深耕西安,业绩同比实现增长,维持“买入”评级


【资料图】

天地源发布 2023 年一季报,公司一季度实现营收 31.91 亿元,同比增长 783.67%;实现归母净利润 0.16 亿元(2022 年一季度为-0.27 亿元)。公司销售维持百亿规模,投资保持一定强度,未售和已售未结转资源充足,负债结构不断优化,西安深耕优势助力盈利能力提升,看好公司未来业绩不断释放。我们维持盈利预测,预计公司 2023-2025 年归母净利润为 5.25、6.49 和 7.61 亿元,对应 EPS 为 0.61、0.75、0.88 元,当前股价对应 PE 为 6.5、5.3、4.5 倍,维持“买入”评级。

业绩同比实现增长,盈利能力承压

公司一季度实现营收 31.91 亿元,同比增长 783.67%;实现归母净利润 0.16 亿元(2022 年一季度为-0.27 亿元);实现经营性净现金流-17.7 亿元,基本每股收益0.0182 元。公司业绩同比高增主要得益于竣工交付项目结转面积同比大幅增长,土地款支出增加导致经营性净现金流转负。公司一季度实现销售毛利率和净利率分别为 13.75%和 0.97%(2022 全年分别为 24.79%和 6.64%),盈利能力承压。

销售保持相对稳定,新增西安一宗宅地

公司一季度实现合同销售面积 16.09 万平方米,同比增长 9.90%,销售面积权益比为 70.5%;实现合同销售金额 26.14 万元,同比下降 1.55%,销售金额权益比为 78.4%。公司一季度新获取西安市高新区宅地,计容建面 22.26 万方,对应土地总价 24.22 亿元,公司权益比 55%,持续深耕西安大本营。公司一季度新开工面积 36.13 万平方米,新开工权益比达 100%。

负债持续压降,融资成本相对较高

公司 2022 年有息负债总额为 129.1 亿元,同比降低 13%;2023Q1 资产负债率86.91%,较 2022 年全年下降 0.37 个百分点,负债结构持续优化。受自有资本实力较弱的影响,公司财务杠杆比例较高,2022 年综合融资成本为 7.49%,高于行业主流水平,有较大压降空间。

风险提示:行业政策放松不及预期、西安销售回暖不及预期。

相关公司:开源证券,天地源sh600665

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来源: 腾讯网 编辑: FN008
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